В статье описывается, как правильно составить заявление о расторжении договора долевого участия (ДДУ). Шаг за шагом инструкция поможет избежать ошибок и защитить свои интересы в случае расторжения ДДУ.

Составление заявления о расторжении ДДУ: шаг за шагом инструкция

Расторжение договора долевого участия может произойти по многим причинам: изменение ситуации на рынке недвижимости, финансовые трудности застройщика, несоблюдение сроков строительства и т.д. В любом случае, если вы решили расторгнуть ДДУ и вернуть деньги, вам нужно оформить соответствующее заявление.

Ниже представляем шаг за шагом инструкцию по составлению заявления о расторжении ДДУ:

Шаг 1: Уточните условия ДДУ

Перед тем как начинать заполнять заявление о расторжении ДДУ вам нужно внимательно изучить условия соглашения. Оцените это с точки зрения выхода на первоначальную сумму и пересчитайте процентную ставку средневзвешенной ставки учета денежных средств по депозитам в рублях на отчетный период ЦБ РФ. Эти данные помогут определить, какая сумма должна быть возвращена и какие проценты вы имеете право получить.

Шаг 2: Составьте заявление о расторжении ДДУ

Чтобы составить заявление о расторжении ДДУ, нужно знать, какие документы необходимо предоставить, чтобы точно защитить свои интересы. Документы, которые необходимо подготовить, обычно описываются в ДДУ, но могут быть дополнительные требования по каждому конкретному случаю. Стандартными документами, которые должны быть приложены, являются:

— Заявление о расторжении ДДУ с указанием причины расторжения;
— Паспорт и СНИЛС заявителя;
— Копия ДДУ с подписью застройщика;
— Документы, подтверждающие факт оплаты (копии квитанций, выписки из банка и т.д.)

Шаг 3: Оформите заявление о расторжении ДДУ

Заполнив все необходимые документы, вы можете забрать готовое заявление о расторжении ДДУ в управляющей компании. В данном случае важно убедиться, что дата расторжения ДДУ указана корректно и документы оформлены в соответствии с указанными в Договоре условиями. Как правило, заявление должно быть отдано в управляющую компанию или застройщику по согласованию с государственным реестром.

Шаг 4: Дождитесь результата

После подачи документов вам нужно дождаться результата. Обычно застройщик должен произвести возврат денежных средств в течение 30 дней со дня получения заявления о расторжении ДДУ. Если вернули не все деньги, вы можете обращаться в суд.

Поэтому, чтобы защитить свои права и соблюдать интересы волновсегда должно быть грамотно оформленное заявление о расторжении ДДУ. Шаг за шагом инструкция, которую мы представили в этой статье, поможет вам избежать ошибок и максимально защитить свои права.